Terassin perustukset

Kaksi perustustapaa, sama lopputulos

Terassin perustus siirtää rakenteen painon kantavaan maahan routarajan alapuolelle. Jos tämä tehdään väärin, terassi painuu, kallistuu tai nousee roudan mukana. Vika ei näy heti, vaan vasta muutaman talven jälkeen, ja silloin korjaus tarkoittaa yleensä laudoituksen purkamista.

Valitsen perustustavan kohteen mukaan. Käytännössä kyse on useimmiten näistä kahdesta.

Maaruuviperustus

Maaruuvi eli ruuvipaalu on kuumasinkitty teräsruuvi, joka kierretään koneella maahan roudattomaan syvyyteen. Ruuvin säädettävä yläosa toimii suoraan terassin rungon kiinnityspisteenä. Kaivuuta ei tarvita, betonia ei tarvitse odottaa kuivaksi, ja perustus kantaa heti asennuksen jälkeen.

Menetelmän teki Suomessa tunnetuksi ruotsalainen Stop Digging. Luottoterassit on Stop Diggingin kumppani ja jälleenmyyjä, joten saat maaruuvit minulta asennettuna, ilman että sinun tarvitsee sovittaa kahta eri toimijaa samaan aikatauluun. Kerron menetelmästä tarkemmin artikkelissa näin Stop Diggingin maaruuviperustus toimii.

Betonipilarit ja harkot

Perinteinen tapa, jossa jokaiselle pilarille kaivetaan kuoppa, tehdään sepelitäyttö ja valetaan tai muurataan pilari routarajan alapuolelta ylös. Työ vie enemmän aikaa ja jättää kaivuujäljen, mutta se on oikea valinta raskaissa rakenteissa ja silloin kun maaperä ei sovi ruuvaukseen.

Rakennatko itse? Teen pelkän perustuksen

Moni omatoimirakentaja hallitsee rungon, laudoituksen ja kaiteet hyvin. Perustus on kuitenkin se vaihe, jossa virhe maksaa eniten ja jonka korjaaminen jälkikäteen on hankalinta. Siksi teen perustusurakoita myös erikseen, ilman että tilaat koko terassia minulta.

Perustusurakassa hoidan mitoituksen, asennuksen ja korkojen säädön. Luovutan perustuksen valmiina kiinnityspintana, jonka päälle voit aloittaa rungon rakentamisen heti.

Perustusurakkaan sisältyy:

• Mitoitus. Lasken perustuspisteiden määrän ja jakovälin suunnittelemasi rungon mukaan.
• Asennus. Ruuvit tai pilarit paikoilleen routarajan alapuolelle.
• Vaaitus. Korot säädetään samaan tasoon ja oikeaan kallistukseen.
• Luovutus. Käyn kanssasi läpi kiinnitystavan ja rungon jakovälin, jotta pääset jatkamaan itse.

Mihin perustuksia tehdään?

Teen perustuksia lähes kaikkiin pihan kevyisiin ja keskiraskaisiin rakenteisiin:

• Matalat lautaterassit
• Korkeat ja kaksitasoiset terassit
• Lasitetut terassit
• Portaat ja kulkuväylät
• Pergolat ja katokset
• Aidat ja näkösuojat
• Piharakennukset ja varastot
• Kylpytynnyrin alusta

Mitä terassin perustukset maksavat?

Perustus hinnoitellaan aina kohdekohtaisesti, koska kahta samanlaista pihaa ei ole. Tarjoan kiinteähintaisia urakoita, joten tiedät tarkan kokonaiskustannuksen ennen kuin työ alkaa.

Hintaan vaikuttavat eniten nämä:

• Perustuspisteiden määrä. Määräytyy terassin koon, rungon jakovälin ja rakenteen painon mukaan.
• Perustustapa. Maaruuvi vai betonipilari, ja maaruuvissa lisäksi ruuvin malli ja pituus.
• Maaperä. Kovassa tai kivisessä maassa asennus vie enemmän aikaa, ja pehmeässä savessa tarvitaan pidempi ruuvi.
• Työn laajuus. Tehdäänkö pelkkä perustus vai koko terassi runkoineen ja laudoituksineen.
• Kohteen sijainti ja pääsy. Ahdas tai vaikeasti saavutettava piha vaikuttaa asennukseen.

Pyydä maksuton tarjous, niin saat tarkan hinnan projektillesi. Kohdekäynti ja tarjous eivät maksa mitään eivätkä sido mihinkään.

Näin perustusurakka etenee

1. Kohdekäynti ja mitoitus. Katson paikan päällä maaperän ja rakenteen, ja lasken montako perustuspistettä ja minkä kokoisia tarvitaan.
2. Paikkojen merkintä. Perustuspisteet merkitään rungon jakovälin mukaan ja tarkistetaan, ettei kohdalla kulje putkia tai kaapeleita.
3. Asennus. Maaruuvit kierretään koneella maahan tai betonipilarit valetaan paikalleen.
4. Korkojen säätö. Perustukset säädetään vaaituskojeella samaan tasoon ja oikeaan kallistukseen.
5. Rungon rakentaminen. Jatkan kantavaan runkoon ja laudoitukseen, tai luovutan perustuksen sinulle valmiina.

Maaruuvi vai betonipilari?

Molemmat ovat toimivia perustustapoja. Ero syntyy aikataulusta, pihan kunnosta ja siitä, halutaanko rakenne joskus purkaa.

Milloin maaruuvi ei ole oikea ratkaisu?

Kerron mieluummin etukäteen, jos maaruuvi ei sovi kohteeseen. Näissä tilanteissa teen perustuksen betonilla:

• Kallio tai hyvin kivinen maa lähellä pintaa, jolloin ruuvi ei uppoa riittävän syvälle ilman esiporausta.
• Täyttömaa, jonka kantavuudesta ei ole varmuutta.
• Erittäin raskaat rakenteet, joissa kuormat ylittävät ruuvien mitoituksen.
• Kohta, jossa kulkee maanalaisia putkia tai kaapeleita eikä perustuspistettä voi siirtää.

Lisäpalvelut perustusurakan yhteydessä

• Uuden terassin rakentaminen
• Terassin laajennus
• Terassin korjaus ja huolto
• Kaiteet, katokset ja lasitukset
• Lue lisää maaruuviperustuksesta

Teen terassin perustuksia koko Uudenmaan alueella.