Terassiremontti: korjaus, uusiminen vai laajennus?
Vanha terassi ei aina kaipaa purkamista, mutta joskus korjaaminen on kalliimpaa kuin uuden rakentaminen. Tältä sivulta löydät päätöspolun, jolla ero ratkeaa, sekä sen mitä kumpikin vaihtoehto käytännössä tarkoittaa.
- Kiinteä hinta
- 2 vuoden takuu
- Maksuton kohdekäynti
Milloin terassi kannattaa korjata, milloin uusia?
Päätös ratkeaa lähes aina rungon ja perustuksen kunnosta, ei siitä miltä pinta näyttää. Harmaantunut ja halkeillut laudoitus näyttää pahalta mutta on halpa vaihtaa. Painunut perustus näyttää pitkään ihan hyvältä mutta on kallis korjata jälkikäteen.
Käy tämä läpi järjestyksessä:
- Seiso terassin keskellä ja keinuta painoasi. Jos rakenne notkuu tai heiluu, ongelma on rungossa tai perustuksessa, ei pinnassa.
- Katso onko terassi suorassa. Aseta vesivaaka tai suora lauta useaan kohtaan. Kallistuma yhteen nurkkaan viittaa painuneeseen perustukseen.
- Paina lautoja ruuvimeisselillä muutamasta kohdasta. Jos kärki uppoaa helposti, puu on pehmennyt. Tarkista erityisesti seinän vierus ja kohdat joihin vesi jää seisomaan.
- Katso rungon alle. Jos kannatuspalkit ovat tummia, pehmeitä tai maakosketuksessa, vaurio on todennäköisesti laajempi kuin päältä näkyy.
- Nojaa kaiteeseen. Löysä kaide on turvallisuusriski, mutta kertoo usein myös siitä että kiinnityskohdan puu on pehmennyt.
Korjaus kannattaa, jos
- Runko ja perustus ovat terveet ja terassi on suorassa
- Vaurio rajoittuu pintalaudoitukseen, kaiteisiin tai portaisiin
- Terassin koko ja sijainti ovat edelleen toimivat
- Pehmenneitä kohtia on yksittäisiä, ei kauttaaltaan
Uusiminen kannattaa, jos
- Perustus on painunut tai runko notkuu
- Lahovaurio on levinnyt kannatusrakenteisiin
- Terassi on käyttöön nähden väärän kokoinen tai väärässä paikassa
- Korjattavaa on niin paljon, että työmäärä lähestyy uutta terassia
- Haluat samalla muuttaa korkoja, kulkusuuntia tai lisätä lasituksen
Raja kulkee usein korjattavan osuuden määrässä
Kun korjattavaa on karkeasti yli puolet rakenteesta, uusiminen on tavallisesti sekä edullisempi että kestävämpi ratkaisu. Silloin uusi terassi saa myös uuden perustuksen ja täyden takuun, kun taas paikattu rakenne on aina yhtä vahva kuin sen heikoin vanha osa.
Yleisimmät vauriot
Nämä neljä kattavat valtaosan kohtaamistamme terassivaurioista. Ne myös etenevät tässä järjestyksessä, jos niihin ei puututa.
- Laudoitus. Halkeilua, pehmenneitä kohtia, nousseita ruuveja ja irtoavia lautoja. Yleisin ja halvin vaurio, ja usein ainoa jos vesi on päässyt valumaan pois kunnolla.
- Kannatus. Notkuva tai joustava tuntuma kävellessä. Johtuu joko liian harvasta jakovälistä, pettäneistä kiinnityksistä tai siitä että palkit ovat päässeet lahoamaan päistään.
- Perustus. Terassi kallistuu, nurkka on painunut tai rakenne on noussut roudan mukana. Näkyy usein ensin siinä, että ovi hankaa tai lauta on irronnut seinästä.
- Kaide. Löysä tai heiluva kaide. Turvallisuusriski, joka kannattaa korjata heti eikä odottaa muuta remonttia.
Korjausmenetelmät, materiaalit ja huolto on käyty tarkemmin läpi omalla sivullaan: lue tarkemmin terassin korjaustöistä.
Terassiremontin hinta
Remontin hinta riippuu ennen kaikkea siitä, kumpaan päähän edellä kuvattua rajaa kohde asettuu. Pintalaudoituksen vaihto on eri suuruusluokan työ kuin purku perustuksia myöten.
Hintaan vaikuttavat eniten nämä:
- Korjattavan tai uusittavan rakenteen osuus koko terassista
- Terassin pinta-ala ja korkeus maasta
- Pintamateriaali ja rungon uusimistarve
- Perustuksen kunto ja tarvittava perustustapa
- Purkujätteen määrä ja pihan pääsy koneille
Hinnoittelemme työn aina kiinteänä urakkana emmekä tuntityönä, ja kartoituskäynti on maksuton ja sitoumukseton.
Näin remontti etenee
Remontti kulkee saman kuuden vaiheen kautta kuin uudiskohteetkin. Erona on, että kartoituskäynnillä painopiste on vanhan rakenteen kunnon arvioinnissa ja purkutarpeen määrittelyssä.
Sinulla on koko projektin ajan yksi yhteyshenkilö, joka vastaa työn etenemisestä. Purku ja purkujätteen poisvienti sisältyvät urakkaan, ja valmiille työlle tulee kahden vuoden rakennustakuu.
Kuusi vaihetta
ensimmäisestä soitosta
valmiiseen terassiin
Jokainen projekti etenee samalla, ennustettavalla tavalla. Tiedät joka hetki missä mennään ja kenen kanssa puhut.
- 01
Yhteydenotto
Soita tai jätä tarjouspyyntö, niin jutellaan lisää. Vastaamme arkisin samana päivänä.
- 02
Kohdekäynti
Tullaan paikalle. Mitataan, kuvataan ja kuunnellaan toiveet. Veloitukseton ja sitouttamaton.
- 03
Suunnitelma ja tarjous
Saat suunnitelman, materiaalit ja kiinteän urakkahinnan. Hinta ei muutu työn aikana.
- 04
Sopimus ja aikataulu
Allekirjoitetaan sopimus, sovitaan aloituspäivä ja toimitusten aikataulu. Tiedät mitä tapahtuu ja milloin.
- 05
Rakennustyö
Päivittäinen siisteys ja viestintä työn etenemisestä.
- 06
Luovutus ja takuu
Käydään kohde läpi kanssasi. Saat luovutusasiakirjat, takuutodistuksen ja huolto-ohjeet.
Valmis aloittamaan?
Aloitetaan vaiheesta yksi
Terassiremontti Uudellamaalla
Teemme terassiremontteja koko Uudenmaan alueella. Katso oman paikkakuntasi sivu, niin näet mitä terassitöitä alueella teemme.
Usein kysyttyä terassiremontista
-
Kannattaako terassi korjata vai uusia?
Nyrkkisääntö on rungon ja perustuksen kunto. Jos ne ovat terveet ja vaurio rajoittuu pintalaudoitukseen tai kaiteisiin, korjaus kannattaa lähes aina. Jos runko notkuu tai perustus on painunut, uusiminen on yleensä sekä halvempi että kestävämpi ratkaisu.
-
Kuinka kauan terassiremontti kestää?
Kesto riippuu täysin laajuudesta. Laudoituksen uusiminen on nopeampi työ kuin koko terassin purku ja uudelleenrakennus perustuksineen. Annamme aikataulun tarjouksen yhteydessä ja sitoudumme siihen sopimuksessa.
-
Voiko terassin korjata osissa?
Voi, ja joskus se on järkevää budjetin takia. Kannattaa kuitenkin varmistaa, ettei ensimmäinen vaihe joudu purettavaksi toisessa vaiheessa. Suunnittelemme vaiheistuksen niin, ettei samaa työtä tehdä kahdesti.
-
Voiko remontin yhteydessä laajentaa terassia?
Kyllä, ja se on usein kustannustehokkain hetki tehdä se. Kun rakenne on joka tapauksessa auki ja koneet paikalla, laajennus tulee edullisemmaksi kuin erillisenä myöhempänä projektina.
-
Onko remontille takuu?
Tekemällemme työlle tulee kahden vuoden rakennustakuu. Takuu koskee omaa työtämme ja asentamiamme rakenteita.
-
Pitääkö vanha terassi purkaa itse ennen kuin tulette?
Ei tarvitse. Purku ja purkujätteen poisvienti sisältyvät urakkaan, ja ne on huomioitu tarjouksessa.
Pyydä tarjous tai lisätietoja
Joka päivä klo 8-20
Viesteihin vastaamme yleensä saman päivän aikana.
Koko Uusimaa