Terassin suunnittelu: mitoitus, materiaalivalinnat ja rakenne

Mitä terassin suunnittelu sisältää

Terassin suunnittelu tarkoittaa sitä, että kaikki päätökset on tehty ennen kuin työ alkaa. Kun mitat, korkeudet, kulkusuunnat, materiaalit ja rakenne on käyty läpi, tiedät etukäteen miltä lopputulos näyttää ja mitä se maksaa. Silloin työmaalla ei tarvitse improvisoida, eikä hinta elä kesken urakan.

Suunnittelu alkaa kartoituskäynnistä. Tulen paikan päälle, mittaan tontin ja katson talon linjat, maaston kaltevuuden ja sen mihin aurinko osuu mihinkin aikaan päivästä. Käyn samalla läpi, mihin terassia oikeasti käytetään: ruokailuun, aamukahviin, lasten leikkeihin vai kylpytynnyrin ympärille. Näistä syntyy suunnitelma, joka kattaa:

• Terassin mitat ja sijoituksen tontille
• Korkeusasemat ja kallistukset, jotta vesi valuu poispäin talosta
• Kantavan rakenteen ja perustustavan
• Materiaalit erikseen runkoon ja pintaan
• Kulkuyhteydet, portaat ja tasoerot
• Kaiteet, näkösuojat ja mahdolliset lisärakenteet
• Kiinteän urakkahinnan koko toteutukselle

Suunnitelma on siis samalla tarjous. Et saa käteesi pelkkää piirustusta, vaan tiedon siitä mitä rakennetaan, millä materiaaleilla ja mihin hintaan.

Mitoitus ja sijoitus tontille: aurinko, tuuli ja näkösuoja

Selvästi yleisin kaduttava ratkaisu on liian pieni terassi. Tyhjänä katsottuna alue näyttää isolta, mutta kalusteet syövät tilaa nopeasti. Kuuden hengen ruokapöytä tarvitsee ympärilleen tilaa, jotta tuolit mahtuvat vetämään taakse ja ohi pääsee kulkemaan. Sama koskee oleskeluryhmää ja grillipaikkaa. Mitoitan terassin kalusteiden ja kulkureittien mukaan, ei pelkkien neliöiden.

Aurinko

Auringon suunta ratkaisee, mihin vuorokaudenaikaan terassi on käyttökelpoinen. Etelään avautuva terassi on lämmin läpi päivän ja kaipaa usein varjostusta, kun taas länteen avautuva kerää iltapäivän ja illan auringon. Itään avautuva on parhaimmillaan aamulla. Katson kartoituskäynnillä varjot myös puiden ja naapurirakennusten osalta, koska ne muuttuvat kesän mittaan.

Tuuli

Tuuli pilaa terassin käytön tehokkaammin kuin lämpötila. Avoimella tontilla tai rinteessä sijaitseva terassi voi vaatia tuulensuojan toiselle sivulle, jotta se on käyttökelpoinen keväällä ja syksyllä. Ratkaisu voi olla säleikkö, umpiseinäke tai lasitus, ja se päätetään suunnitteluvaiheessa eikä jälkikäteen.

Näkösuoja

Naapurin ikkuna tai tien suunta määrittää usein sen, mihin kohtaan terassia haluaa istua. Näkösuoja kannattaa sijoittaa suunnitelmassa niin, ettei se samalla katkaise parasta näkymää tai varjosta terassia väärään aikaan päivästä.

Materiaalit: painekyllästetty, lämpökäsitelty ja komposiitti

Runko ja pinta ovat kaksi eri asiaa, ja niihin kannattaa valita eri materiaali. Vakioratkaisuni on painekyllästetty runko ja lämpökäsitelty pinta.

• Painekyllästetty puu. Rungon materiaali. Kestää maakosketusta ja kosteutta, ja on kantavissa rakenteissa kustannustehokas ja pitkäikäinen.
• Lämpökäsitelty puu. Pinnan materiaali. Puu on käsitelty lämmöllä ilman kemikaaleja, jolloin se elää vähemmän kosteuden mukana ja tuntuu paljaalla jalalla miellyttävältä.
• Komposiitti. Lähes huoltovapaa vaihtoehto pintaan. Ei vaadi öljyämistä, mutta on hankintahinnaltaan puuta kalliimpi ja näyttää erilaiselta kuin puu.

Valintaan vaikuttaa se, kuinka paljon haluat huoltaa terassia. Puupinta vaatii pesun ja pintakäsittelyn muutaman vuoden välein, komposiitti lähinnä pesun. Käyn erot läpi suunnitteluvaiheessa, jotta valinta tehdään tietoisesti eikä hinnan perusteella.

Tarvitaanko terassille lupa?

Lupa riippuu terassin koosta, korkeudesta ja siitä, onko se katettu tai kiinteästi rakennuksessa kiinni. Karkeasti jaoteltuna:

• Matala, maantasoon rakennettu terassi ei useimmiten vaadi lupaa lainkaan.
• Korkea tai katettu terassi vaatii usein toimenpideilmoituksen tai toimenpideluvan.
• Lasitettu tai rakennukseen kiinteästi liittyvä rakenne voi edellyttää rakennuslupaa, koska se voi kasvattaa rakennuksen kerrosalaa.

Mitä terassin suunnittelu maksaa?

Suunnittelu sisältyy urakkahintaan, eikä siitä laskuteta erikseen. Sitä edeltävä kartoituskäynti on maksuton ja sitoumukseton, eli voit pyytää minut paikalle ja päättää vasta tarjouksen nähtyäsi.

Hinnoittelen työn kiinteänä urakkana emmekä tuntityönä. Se tarkoittaa, että sovittu hinta on se hinta jonka maksat, eikä suunnitteluun käytetty aika kasvata laskua. Samalla se on minulle syy tehdä suunnittelu huolellisesti: mitä tarkemmin työ on etukäteen mietitty, sitä vähemmän yllätyksiä työmaalla tulee.

Suunnittelusta rakentamiseen samalla sopimuksella

Suunnittelu ja rakentaminen ovat minulla sama urakka ja sama sopimus. Käytännössä tämä poistaa tavallisimman ongelman, jossa suunnittelija ja rakentaja syyttävät toisiaan siitä ettei suunnitelma toteudu.

Sinulla on koko projektin ajan yksi yhteyshenkilö, jolta voit kysyä mitä tahansa työhön liittyvää. Projekti etenee kuudessa vaiheessa ensimmäisestä yhteydenotosta luovutukseen, ja valmiille työlle tulee kahden vuoden rakennustakuu.

Jos rakennat terassin itse, voit silti tilata minulta pelkät terassin perustukset. Mitoitan ja asennan perustuksen ja luovutan sen vaaittuna, minkä jälkeen jatkat rungosta eteenpäin omaan tahtiisi.